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公司公告

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北车C1/D1专用区 估开发本钱至少580亿元

返回>来源:   发布时间:2017-12-20 09:16    关注度:

北车站特定专用区利来国际C1/D1土地开发阐明会今日初次举办,招引满场法人代表,仲量联行说,估量总开发本钱达新币580亿元,投资人须先与公或私地主协作,至多5位法人组团队。

北车站特定专用区C1/D1(东半街廓)土地开发案为西区门户计画中的亮点计画,北市府捷运局委託仲量联行公司担任招商参谋,估计将以世界标方法重新启动招商,今日首度举行阐明会,招引满场法人代表,估计下一年3月底前正式布告招商资讯。

仲量联行总经理赵正义表明,C1/D1全案土地基地面积算计9556坪,可建楼地板面积15万3020坪;坐落机场捷运A1车站正上方,位居交通中心纽带优势,每天进出人潮超越50万人次,全案最大特征为湾少量大型所有权招商案子。

赵正义指出,修建规划敞开由投资人依营运需求接续规划,可引进世界观光旅馆、百货零售及商务工作等多元业态,但不行做为住所运用,日常零售和餐饮等不得超越楼地板面积的40%,预期未来西区将完好交融工业、前史、交通路网及规划完善的敞开空间,远景可期。

赵正义说,下一年9月截止投资人收件后,开端依资历标、标准标、价格标等程序来审议,最快于2019年3月底选出最优请求人,但投资请求人的请求案有必要出具C1地主(公或私地主)协作意愿书,至多与5位法人一起请求,但不得为其他请求人的协作成员。

预估未来的权益分配和投资效益来看,赵正义说,C1的总销约620亿元,D1约920亿元,算计1540亿元;扣除主管机关奖赏容积权值约374亿元,土地所有权人和投资人间可分配建物的权值达1166亿元,但投资人实践出资开发本钱扣除捷运局的委建费用143亿元后为437亿元,投资人未来可分配面积(含车位)算计约5.4万坪。
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